Powierz nam nadzór, koordynację i zarządzanie procesem budowlanym. Od planu po odbiory końcowe – działamy w Twoim imieniu i chronimy Twój interes.
Wykonaliśmy i zrealizowaliśmy wiele projektów z deweloperami. Wypracowaliśmy standardy i praktyki dzięki, którym potrafimy maksymalnie wykorzystać potencjał inwestycji mieszkaniowych.
Tworzymy i uczestniczymy w projektach, które wymagają kreatywności i śledzenia najnowszych trendów. Dzięki naszej staranności i wiedzy, oferujemy inwestorom rozwiązania, które obniżają koszty, ograniczają liczbę usterek w czasie gwarancji i rękojmi oraz zwiększają potencjał sprzedaży każdego mkw
Nasza oferta jest przeznaczona dla inwestorów i deweloperów, którzy oczekują kompleksowego wsparcia w realizacji projektów budowlanych. Zapewniamy pełną obsługę procesu – od organizacji przetargów, poprzez koordynację i kontrolę prac projektowych, aż po zarządzanie robotami budowlanymi wraz z nadzorem inwestorskim. Przygotowujemy harmonogramy rzeczowo-finansowe, prowadzimy kontrolę, doradztwo, planowanie, analizę i rozliczenia inwestycji. Transparentność zapewniamy dzięki raportowaniu zgodnemu z międzynarodowymi standardami, co daje inwestorom pewność, że projekty realizowane są terminowo i na najwyższym poziomie jakości.
Na początku badamy posiadaną dokumentację funkcjonalną, opracowujemy strategię działania i pomagamy w zdefiniowaniu oczekiwań inwestora. Nasze biuro projektowe może przygotować wstępne koncepcje z wizualizacjami czy planem zabudowy, wskazać możliwe sposoby wykorzystania działki oraz określić standard przyszłego obiektu.
Organizujemy przetarg na wybór najlepszego projektanta. Zajmujemy się analizą ofert, negocjacjami i przygotowaniem rekomendacji, wszystko zgodnie z opracowanym wcześniej planem funkcjonalnym i standardami. Wspieramy inwestora w rozmowach i zapewniamy skuteczne zarządzanie ryzykiem.
Kontrolujemy zgodność dokumentacji budowlanej i wykonawczej z opisem inwestycji, specyfikacją oraz harmonogramem. Monitorujemy przebieg prac, raportujemy inwestorowi i doradzamy w zakresie optymalizacji rozwiązań technicznych i ekonomicznych. Nadzorujemy proces uzyskiwania pozwoleń i decyzji administracyjnych, weryfikujemy kompletność dokumentacji i organizujemy spotkania koordynacyjne.
Prowadzimy cały proces przetargowy, który obejmuje przygotowanie zapytań, udzielanie odpowiedzi oferentom, negocjacje i tworzenie zakresów technicznych w oparciu o dokumentację. Nasze doświadczenie minimalizuje ryzyko błędów, które mogłyby mieć poważne konsekwencje na etapie realizacji inwestycji.
Reprezentujemy inwestora na budowie, dbając o terminowość i zgodność prac z projektem. Zapewniamy nadzór inwestorski, koordynujemy nadzory autorskie i zmiany projektowe, opiniujemy roszczenia wykonawcy oraz wspieramy negocjacje. Prowadzimy pełną dokumentację budowy, tworzymy raporty, zarządzamy obiegiem kart materiałowych i weryfikujemy płatności dla podwykonawców.
Na końcowym etapie archiwizujemy całą dokumentację, przygotowujemy raport końcowy i przekazujemy kompletną, zweryfikowaną dokumentację powykonawczą, zapewniając inwestorowi pełną gotowość obiektu do użytkowania.
Każdy projekt rozpoczynamy od dokładnego zbadania terenu. Przygotowujemy raport Technical Due Diligence, wykonujemy wstępne badania geotechniczne i środowiskowe oraz analizę chłonności działki. Dzięki temu poznajemy potencjał i ograniczenia terenu, co stanowi solidną podstawę do dalszego projektowania.
Na tym etapie skupiamy się na pozyskaniu wszystkich wymaganych decyzji i pozwoleń. Organizujemy m.in. uzyskanie decyzji środowiskowej, warunków zabudowy, pozwolenia wodnoprawnego, a także przygotowanie mapy do celów projektowych czy dokumentacji geologiczno-inżynierskiej.
Tworzymy wizję przyszłego obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu. Opracowujemy program funkcjonalno-użytkowy oraz przygotowujemy wizualizacje 3D, które obrazują docelowy kształt inwestycji.
Opracowujemy pełnobranżowy projekt zagospodarowania terenu, w tym układ komunikacji i dróg wewnętrznych. Dbamy o uzgodnienia z instytucjami i urzędami, zapewniając zgodność dokumentacji z obowiązującymi przepisami.
