Biuro architektoniczne założone przez Kamila Chmielewskiego w 2005 roku w Warszawie. Specjalizuje się w doradztwie z zakresu architektury oraz zarządzania inwestycjami.
Pracujemy łącząc ze sobą fundamenty zasad projektowania z pełnym zrozumieniem wymagań naszych klientów. Współpracując przy projekcie dążymy do tego by stał się on idealnym połączeniem naszej wiedzy i państwa oczekiwań.
Naszą ofertę kierujemy do inwestorów i deweloperów realizujących przedsięwzięcia budowlane. Zespół architektów, projektantów i inżynierów Chmielewski + Partners posiada bogate doświadczenie w opracowywaniu projektów obiektów przemysłowych, magazynowych, mieszkaniowych i komercyjnych. Działamy na obszarze całej Polski, skutecznie współpracując z lokalnymi partnerami i instytucjami. Zapewniamy kompleksową obsługę projektową – od dokumentacji budowlanej, poprzez przetargową, aż po projekty wykonawcze.
Zaczynamy od dokładnego określenia Twoich oczekiwań, możliwości i budżetu. Uwzględniamy także perspektywę przyszłych użytkowników obiektu. Spotkamy się w Twojej firmie, na miejscu inwestycji lub online – tak, aby maksymalnie ułatwić Ci współpracę.
Przygotowujemy pełną dokumentację – budowlaną, przetargową i wykonawczą – zgodnie z budżetem, przepisami i zasadami sztuki budowlanej. Projektujemy obiekty mieszkalne, komercyjne i publiczne, dbając o połączenie estetyki, funkcjonalności i nowoczesnych technologii.
Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami z różnych branż: konstruktorami, inżynierami budownictwa, projektantami instalacji sanitarnych i elektrycznych. Dzięki koordynacji ich pracy dostarczamy spójny projekt, bez kolizji i opóźnień.
Zapewniamy zgodność projektów z obowiązującymi normami i przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa. Nasze opracowania konsultujemy z renomowanymi rzeczoznawcami, co daje Ci pewność solidnych i bezpiecznych rozwiązań.
Nie tylko projektujemy, ale też przejmujemy na siebie formalności. Reprezentujemy Cię w urzędach i prowadzimy proces uzyskiwania pozwoleń. Dzięki doświadczeniu w skomplikowanych procedurach administracyjnych zapewniamy sprawny przebieg inwestycji – od analiz i uzgodnień technicznych po odbiory końcowe.
Nasze doradztwo oparte jest na praktyce i wiedzy z wielu zrealizowanych inwestycji. Podpowiadamy rozwiązania, które ograniczają ryzyka i koszty. Wspieramy też rozwój automatyzacji i wdrażanie rozwiązań zgodnych z Industry 4.0.
Śledzimy światowe trendy, uczestniczymy w szkoleniach i konferencjach, inwestujemy w nowe technologie. Dzięki temu dostarczamy nowoczesne rozwiązania, które optymalizują procesy i zwiększają konkurencyjność Twojego biznesu.
Powierz nam nadzór, koordynację i zarządzanie procesem budowlanym. Od planu po odbiory końcowe – działamy w Twoim imieniu i chronimy Twój interes.
Wykonaliśmy i zrealizowaliśmy wiele projektów z deweloperami. Wypracowaliśmy standardy i praktyki dzięki, którym potrafimy maksymalnie wykorzystać potencjał inwestycji mieszkaniowych.
Tworzymy i uczestniczymy w projektach, które wymagają kreatywności i śledzenia najnowszych trendów. Dzięki naszej staranności i wiedzy, oferujemy inwestorom rozwiązania, które obniżają koszty, ograniczają liczbę usterek w czasie gwarancji i rękojmi oraz zwiększają potencjał sprzedaży każdego mkw
Od rozpoznania potrzeb inwestora, przez opracowanie koncepcji i analizę warunków lokalizacyjnych oraz technologicznych, aż po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, gwarantując profesjonalne wsparcie i pełne zaangażowanie.
Każdy projekt rozpoczynamy od dokładnego zbadania terenu. Przygotowujemy raport Technical Due Diligence, wykonujemy wstępne badania geotechniczne i środowiskowe oraz analizę chłonności działki. Dzięki temu poznajemy potencjał i ograniczenia terenu, co stanowi solidną podstawę do dalszego projektowania.
Na tym etapie skupiamy się na pozyskaniu wszystkich wymaganych decyzji i pozwoleń. Organizujemy m.in. uzyskanie decyzji środowiskowej, warunków zabudowy, pozwolenia wodnoprawnego, a także przygotowanie mapy do celów projektowych czy dokumentacji geologiczno-inżynierskiej.
Tworzymy wizję przyszłego obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu. Opracowujemy program funkcjonalno-użytkowy oraz przygotowujemy wizualizacje 3D, które obrazują docelowy kształt inwestycji.
Opracowujemy pełnobranżowy projekt zagospodarowania terenu, w tym układ komunikacji i dróg wewnętrznych. Dbamy o uzgodnienia z instytucjami i urzędami, zapewniając zgodność dokumentacji z obowiązującymi przepisami.
Przygotowujemy szczegółowe projekty konstrukcji, instalacji sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych oraz systemów przeciwpożarowych. Wszystkie opracowania są konsultowane i zatwierdzane przez właściwych rzeczoznawców.
Tworzymy dokumentację potrzebną do wyboru wykonawcy: kosztorysy, przedmiary, zestawienia materiałów oraz specyfikacje istotnych warunków zamówienia.
Przygotowujemy rysunki wykonawcze pozwalające jednoznacznie określić sposób realizacji obiektu. Dzięki nim wykonawca otrzymuje klarowne wytyczne do prowadzenia prac.
Podczas budowy prowadzimy nadzór autorski obejmujący konsultacje projektowe, uzgadnianie zmian, opiniowanie materiałów i rozwiązań technicznych. Współpracujemy z kierownikiem budowy, inspektorem nadzoru oraz inwestorem, dbając o prawidłową realizację projektu.
Projektujemy nowoczesne obiekty produkcyjne i magazynowe zgodne z ideą Industry 4.0. Nasze realizacje są funkcjonalne, innowacyjne i zrównoważone, a przy tym wspierają efektywność procesów przemysłowych. Tworzymy zakłady bezpieczne, niezawodne i elastyczne, które obniżają koszty, zużycie energii oraz emisję.
Opracowujemy projekty budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które łączą estetykę z funkcjonalnością i gwarantują opłacalność dla deweloperów. Dbamy o optymalne wykorzystanie przestrzeni, stosujemy nowoczesne technologie i rozwiązania proekologiczne. Nasze obiekty są energooszczędne, niskoemisyjne i wyposażone w systemy podnoszące komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Tworzymy projekty odpowiadające na oczekiwania inwestorów i najemców w zakresie powierzchni, kosztów, prestiżu i lokalizacji. Zapewniamy elastyczne i funkcjonalne przestrzenie dla różnych branż i profili działalności. Oferujemy rozwiązania gwarantujące konkurencyjność oraz koszty najmu adekwatne do jakości i potencjału obiektu.
